一个时代有一个时代的商业景观
        一个时代有一个时代的商业王朝
        一个时代有一个时代的商业境界
       百年德化 中原商业的“铺王境界”
       在有着3600年商业发展史的商都郑州，在有着百年商业繁盛的二七商圈， “百年德化”——中原首座风情购物公园以体验型街铺的形态出现，预示着中原商业地产铺王时代的来临；昭示着一个全新体验街铺式商业王朝的崛起；折射出中原商业地产的一种“铺王”境界。
文化境界——映射中原璀璨的商业文化
文化的，才最具有生命力。一个商业项目所蕴涵的文化价值，就是这个商业项目最为核心的竞争力。
文化的，是天生具有的，是一贯相承，是自身蕴涵的。当百年德化自身所具有的文化价值溶入一段3600年的商史之中，汇聚到一个具有百年历史繁华的二七商圈之中，其自身便成为这种文化的一部分，一种中原铺王的“文化境界”也自然而生。
        当曾设计过迪斯尼乐园的国际一流的规划景观设计公司美国泛亚易道，在用中国传统的“八卦”理念来规划设计百年德化，一种蓝色文明的商业文化便开始了与中原商业文化一次完美的交融，彰现出了国际与中原的建筑、人文与文化的共融。
        当香港新鸿基启胜以国际的商业理念来运营和管理百年德化，当零关税港澳购物中心入驻到百年德化，一种国际的商业文化理念也被嫁接和移植到中原商业文化的沃土之上：其既是世界500强香港新鸿基启胜与中国500强——中国客车航母宇通集团的一次风云对话，更是中原商业文化与国际领先商业文化理念的一次激情碰撞。
        这些形成百年德化中原铺王独特的“文化境界”：既是历史的，又是现代的，既是传统的，又是国际的，既是中原的，又是世界的……
        体验境界——催生中原绚烂的商业潮流
走进百年德化，你就会走进一个体验式消费的王国。在零关税港澳购物中心，你可以在轻松舒缓的音乐声中体验“港人经营、港人招商、港人管理”的原汁原味的港澳购物的乐趣，一副款式独特的手镯也许会吸引你的目光，一枚钻戒也许是梦中心意已久的期盼，然而价格却比你想象的要低。
        在透天的廊桥上就可以看到等你休憩的凳椅，而且凳椅的颜色和舒适都很适合你的心情。在休憩的同时，你一抬头就能看到美丽的二七广场的廊桥，还可以看到离你身边不到50米的二七纪念塔。
        也许你有点饿或许想喝点什么，你可以去港澳购物中心去品尝一次港澳的餐饮，享受一下正宗的港澳式服务，也可以到充满情调的咖啡屋，去细细品尝几天劳累后的轻松心情。如果你想吃一些地方的小吃，那也可以，你可以去特色餐饮区，挑选自己和朋友喜欢的小吃，口味也当然正宗。
        也许，你是位喜欢时尚潮流的女士，那么你可以去逛逛女人街；如果你是一位男士则可以去去OUTLETS，以优惠的价格挑选与自己身份相当的品牌男装；如果你是一位老人，足够的自动扶手电梯可以把你带到你想要去的地方。如果你在百年德化闲逛的时候还带着孩子，你可尽管放心的让他们在儿童游乐中心尽情玩乐。只要你想要的，想做的，在这里也许你都可以得到，都可以做到。
       几天之后，也许你还想再来这里，因为这里不仅是一个时尚潮流领地，更为你的消费留下了一段难忘的愉悦的回忆，而在你的内心深处，你已经和百年德化“体验境界”融为了一体。
至善境界——一种优势云集的商业景观
       百年德化的“铺王境界”是中原商业的一种商业文化之都、体验之都、风情之都，也是商家致富之地，其尽善尽美的商业“至善境界”更是中原商业优势的一种景观。
百年德化位于二七商圈的核心之处，郑州中央商业区的核心，得天独厚的地理位置将使百年德化成为中原商业的核心，中原绝对的商业中心磁场。
      百年德化建筑面积达68000平方米，集购物、休闲、观光等多种功能于一体，吃喝玩乐，一应俱全，“一站式”购物快捷方便。
      9．8亿的巨额投资，以宇通的品牌信誉与实力更为投资经营者提供强大的信心保障。
      随着二七广场和德化街改造的完成，在短短的两年时间里，百年德化周边商业物业租金连续上涨，年增幅逾越18%， 而成熟的浓厚商业氛围，更使市场培育期大大缩短，让投资者和经营者在最短的时间内盈利。
国际大师泛亚易道的规划与香港启胜服务管理有限公司在招商、管理的全面跟进使百年德化的各业态相互渗透、联动运营，同时与时代同步、不断完善。
       百年德化将以“铺王境界”定义一个全新的中原商业时代。其多元的、融合的、统一的、综合的、完美的、成熟的、开放的、一站式的商业“至善境界”也必将赢得投资者经营者与消费者的青睐。
        一个城市有一个城市的个性与魅力
        一个城市有一个城市的核心与灵魂
        一个城市有一个城市的传统与未来
       “铺王境界” 运营中原商业未来
         运营城市首先要做的是要找到这个城市的魂，找到这个城市独特的个性与魅力。郑州作为中原城市群的龙头，其个性与灵魂就是其——区域性中心商贸城市的定位，从这个意义上来讲，中原的商业地产商扮演着城市运营商的角色，而百年德化的“中原铺王”的境界，远远超越了一般商业意义的范畴，开创了一种运营中原商业与城市的全新模式——
         文化运营——中原商业与城市的文化名片
         企业有企业的战略思想，城市有城市的发展核心，当企业的战略思想和城市发展的核心融为一体时，企业的发展就站到了城市运营的高度。百年德化，中原铺王的“文化境界”就是站在这样的一个高度之上，使百年德化传承商史华章，德润百年未来，以文化来运营中原商业的未来，打造中原商业的文化名片。
         商都郑州3600年的历史，二七商圈将近一个世纪的繁荣和德化街的百年的商业历史，把百年德化的商业文化推到了一种前所未有的高度。
        百年德化的“文化境界”所蕴涵的和代表的中原璀璨的商业文化也将构成中原商业未来与城市发展的动力之源。
        体验运营——中原商业与城市的体验领地
        运营中原商业与城市的的未来，在无法割裂中原商业与城市的历史同时，更要领先中原商业与城市的未来，要代表今后商业发展的方向。
        在世界经济与商业发展的潮流中，体验经济与体验消费正在以其独特的魅力改变着人们的消费观念，影响着人们的消费方式，百年德化的“体验境界”就是对这种经济形态和消费潮流的应和与发扬。
        在“三心二意”中完成购物，在购物中享受休闲，在休闲中购物的体验试消费模式因百年德化而成为中原商业消费领域的潮流。
        百年德化的“体验境界”站在一种引领时代消费潮流的高度上，运营着中原商业发展和消费形态模式的未来，成为郑州这座城市最为时尚与领先的消费景观。
        财富运营——中原商业与城市的财富基地
       百年德化的“文化境界”在折射中原商业璀璨文化的同时，也直接把其运营的力量集中体现在“财富”上，以完美的商业“至善境界”保证投资者和经营者的最大利益，以商业发展的最直接动因——赢得财富作为运营的一种方式和模式，以财富的方式运营中原商业和城市未来。
       宇通不动产9。8亿元的盛大投资，成为百年德化运营中原商业未来的一大支撑，成为二七商圈崛起的又一核心动力，成为百年德化财富运营二七商圈和中原商业未来的又一重要特色。
        国际运营——中原商业与城市的国际化象征
        随着WTO全面开放的临近，随着《内地与香港关于建立更紧密经贸关系安排》在2004年1月1日的正式实施，一种空前的商业发展机遇呈现在中国商业发展的面前。而如何与WTO接轨，如何把握零关税的商机，也成为中原商业面临的挑战。
        运营中原商业的未来就取决于对这种商业国际化趋势的掌控能力。
        宇通不动产和香港启胜凭着敏锐的商业嗅觉，联手在百年德化打造以零关税产品为依托的港澳购物中心，使百年德化成为港澳产品，韩日和欧美进驻中原的第一平台，成为港澳商业与中原商业紧密联系的一个窗口，国际商业和中原商业交流的一个视窗。
        百年德化的“铺王境界”既是对这种国际运营能力的一种反映，也是中原商业与城市国际化的象征。
百年德化，以浑厚的中原“铺王境界”领跑中原商业地产，在历史与现实的多元的统一与融合之中，以一种文化与体验打造郑州商业的一种景观，以一种国际与世界的前瞻性和预见性，预示中原商业发展的未来，成为中原商都的城市名片，以一种大气的商业雄魄和极致成熟之美的商业运作站在了中原商业地产的最前沿。
百年德化，一种运营二七商圈和中原商业未来的力量正在汇集与壮大！